Como ler cada unidade
O valor anunciado não é o que o comprador desembolsa à vista. Ele se divide em duas partes: o que vai para o cotista vendedor agora, e o saldo de obra que o comprador assume junto à SPE, em parcelas.
Entrada ao cotista
R$ 2.430.209
Pago ao vendedor na cessão da cota.
+
Saldo a assumir
R$ 1.494.127
33 parcelas de R$ 33.199,61 e 6 reforços, corrigidos pelo CUB.
=
Valor da revenda
R$ 3.924.336
Exemplo real: Max, unidade 1001.
O comprador entra como sócio da SPE, não como comprador de imóvel pronto. O saldo é corrigido pelo CUB/SC e pode haver chamada de capital deliberada em assembleia.